ทาวน์โฮม พระราม 5
ทาวน์โฮม พระราม 5 ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าโครงการ เวิร์ฟ พระราม 5 (Verve Rama 5) แบบบ้านภายในโครงการมีการพัฒนาออกแบบซีรี่ย์ใหม่ของทางบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่นจำกัด (มหาชน) ที่เป็นแบบทาวน์โฮม เน้นฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้หลากหลาย ซึ่งทางทีมงาน Tooktee.com ได้รวบรวมข้อมูลที่เป็นประโยชน์ของผู้ที่สนใจโครงการ ดังนี้
วิเคราะห์ทำเล
ภาพรวมในย่านพระราม 5 ซึ่งอยู่ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นย่านที่อยู่อาศัยรองรับกลุ่มทำงานบริเวณตัวเมืองนนทบุรี รวมไปถึงบริเวณบางซื่อ โดยมีสะพานพระราม 5 และทางพิเศษศรีรัช วงแหวนรอบนอก เป็นเส้นทางในการสัญจรของคนในพื้นที่
ซึ่งในส่วนของที่ตั้งโครงการอยู่ใน ซอยสุขาภิบาล 1ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนนครอินทร์ ถนนบางศรีเมือง รวมไปถึงถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี ได้อย่างสะดวก โดยมีรายละเอียดระยะทางถึงเส้นถนนสายหลัก ๆ ดังนี้
- ถนนนครอินทร์
- 1.5 กิโลเมตร
- ถนนบางศรีเมือง
- 0.4 กิโลเมตร
- ถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี
- 1.4 กิโลเมตร
- ถนนราชพฤกษ์
- 4.9 กิโลเมตร
- ถนนงามวงศ์วาน
- 7.0 กิโลเมตร
- ถนนรัชดาภิเษก
- 7.4 กิโลเมตร
จุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญ
จุดเชื่อมต่อที่สำคัญในการข้ามฟาก สะพานพระราม 5 ที่เดินทางไปทำงานโซน ปิ่นเกล้า สาทร ได้โดยอย่างรวดเร็ว โดยมีระยะทางประมาณ 2.3 กิโลเมตร รูปแบบทำเลที่ตั้งรายล้อมด้วยเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งสถานีที่สะดวกต่อการเดินทางเชื่อมต่อใจกลางเมืองมากที่สุด คือ สถานีแยกติวานนท์ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.5 กิโลเมตร รวมไปถึงเส้นทางพิเศษในพื้นที่คือ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกโดยหากคำนวณระยะเวลาในการเดินทางไปยังแหล่งออฟฟิศ คือ ย่านบางซื่อ-จตุจักร เพียง 15 นาที ถึงระยะเวลาประมาณ 45 นาที (ในชั่วโมงเร่งด่วน) ซึ่งการเดินทางที่สะดวกนี้ นับว่าเป็นตัวเลือกแก่กลุ่มผู้ซื้อบ้านในตัวเมืองได้อย่างดี
นอกจากนี้ยังพบว่า สามารถเดินทางโดยเรือโดยท่าเรือที่ใกล้ที่สุดคือ ท่าเทศบาลบางศรีเมือง ที่อยู่ปลายสุดถนนบางศรีเมือง (ประมาณ 1 กิโลเมตรจากโครงการ) ไปสู่ท่าเรือ นนทบุรี (พิบูลย์สงคราม 3) ซึ่งเป็นท่าเรือหลักของแม่น้ำเจ้าพระยาได้ สามารถเชื่อมต่อกับฝั่งติวานนท์ได้อย่างง่ายดาย บ้านนอร์ดิก งบน้อย
สถานที่สำคัญโดยรอบ
โดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย ด้านสิ่งอำนวยความสะดวก พบมีแหล่งจับจ่ายซื้อของในพื้นที่ที่หลากหลาย พบทั้งตลาดสดและตลาดนัด ตามแนวเส้นถนนบางศรีเมืองจำนวนมาก (ระยะทางไม่เกิน 2 กิโลเมตร จากโครงการเวิร์ฟ พระราม 5) พบ มีตลาดจำนวนถึง 4 แห่ง ซึ่งหากเป็นเส้นถนนนครอินทร์จะพบ แม็คโคร นครอินทร์ และเทสโก้ โลตัส นครอินทร์ รองรับการช้อปปิ้งในพื้นที่
- ตลาดศรีเมืองนนท์
- 0.4 กิโลเมตร
- ตลาดบางศรีเมือง
- 0.7 กิโลเมตร
- ตลาดเช้าวัดพุฒิปรางค์ปราโมทย์
- 1.4 กิโลเมตร
- ตลาดสดชวพงษ์
- 1.5 กิโลเมตร
- แม็คโคร นครอินทร์
- 2.4 กิโลเมตร
- เทสโก้ โลตัส นครอินทร์
- 4.4 กิโลเมตร
- เดอะมอลล์งามวงศ์วาน
- 9.6 กิโลเมตร
- เซ็นทรัลลาดพร้าว
- 12.4 กิโลเมตร
นอกจากแหล่งช็อปปิ้งแล้ว บริเวณรอบโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อีกหลากหลายประเภท เช่น โรงพยาบาล (โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพ ตำบลบางศรีเมือง) รวมไปถึงสถานศึกษาทั้งระดับอนุบาล-ประถม (Ruamrudee International School) และทั้งระดับอุดมศึกษา (มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์)
- โรงพยาบาลนนทเวช
- 11.7 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น
- 8.8 กิโลเมตร
- Ruamrudee International School
- 5.9 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์
- 6.1 กิโลเมตร
- อีกทั้งทำเลพระราม 5 ยังเป็นโซนที่ใกล้แหล่งออฟฟิศ บริษัทชั้นนำมากมาย เช่น
- การไฟฟ้าบางกรวย
- 9.6 กิโลเมตร
- เอสซีจี สำนักงานใหญ่
- 11.1 กิโลเมตร
- ปตท สำนักงานใหญ่
- 12.5 กิโลเมตร
รวมไปถึง สวนสาธารณะในพื้นที่ พบ อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยระยะทางเพียง 1.2 กิโลเมตร ก็สามารถไปใช้บริการได้อย่างไม่ยากเย็นนัก
รูปแบบโครงการ
โครงการ เวิร์ฟ พระราม 5 พัฒนาแบบทาวน์โฮมทั้งโครงการ จำนวน 133 หน่วย นับว่าเป็นขนาดโครงการที่ไม่มากไม่น้อยเหมาะแก่การพักอาศัยที่สงบและไม่วุ่นวายจนเกินไป
แบบบ้าน
ถ้าพูดถึงการการออกแบบ New York Loft Style ของทางโครงการ เวิร์ฟ พระราม 5 นี้ จำลองการตกแต่งโดยได้แรงบันดาลใจมาจากย่านที่อยู่อาศัยในมหานคร New York แสดงวัสดุผนังก่ออิฐแสดงลวดลาย ตัดขอบเส้นสายสีดำ กับโทนสีบ้านแนว Earth tone ทำให้มีความรู้สึกดิบ แต่มองนานๆ ก็ไม่เบื่อได้ ซึ่งรูปแบบบ้านของโครงการมี 2 แบบ ซึ่งเป็นรูปแบบบ้านทาวน์โฮม 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน โดยมีรายละเอียดดังนี้
- New Lushพื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. หน้ากว้าง 7.9 เมตร
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ - New Loftพื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.45 เมตร
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
New Lush (หน้ากว้าง 7.9 เมตร)
แบบบ้านรุ่นใหม่ของทางเอสซี ในสไตล์ New York Loft หน้ากว้าง 7.9 เมตร ขนาดที่ดินแปลงมาตรฐานเริ่มต้นที่ 29.2 ตร.วา ซึ่งขนาดของพื้นที่ใช้สอยนั้นเทียบเท่าหรืออาจจะมากกว่าบ้านเดี่ยว ซึ่งอยู่ที่ 176 ตร.ม. กับราคาเริ่มต้นที่ 5.89 ล้านบาท ซึ่งในส่วนของบ้านแบบ New Lush มีสีเทา และสีน้ำตาลให้เลือก
ด้านนอกอาคารด้วยหน้าอาคารที่กว้างถึง 7.9 เมตร ทำให้มีพื้นที่จอดรถ (จำนวน 2 คัน) และสวนหย่อมบริเวณด้านหน้าตัวบ้าน มีการออกแบบซ่อนคอมเพลสเซอร์แอร์ เพื่อรักษาภาพลักษณ์ภายนอกของตัวบ้านได้อย่างดี
