ทาวน์โฮม 4 ชั้น
Uncategorized,  บทความที่น่าสนใจ

ทาวน์โฮม 4 ชั้น

ทาวน์โฮม 4 ชั้น

ทาวน์โฮม 4 ชั้น

ทาวน์โฮม 4 ชั้น ปัจจัยในเรื่องขนาดที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับการเงิน ทำให้ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมได้รับความนิยม ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2523 โดยพบว่าทาวโฮมได้รับความ นิยมเป็นลำดับต้น ๆ มีส่วนแบ่งทางการตลาดถึง 1 ใน 3 ของตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมด ทั้งนี้เนื่องจากโครงการ ทาวน์โฮมนั้นสามารถจับกลุ่มเป้าหมายได้เป็นวงกว้าง ภูเก็ต วิลล่า ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้ตำ่ จนถึงรายได้สูง ซึ่งปัจจุบันนั้นตลาดทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม มีระดับราคาขายหลากหลายตั้งแต่ราคา ตำ่แค่ 1 ล้านบาท จนถึงที่มีระดับราคากลาง-สูงเกินกว่า 4 ล้านบาท หรือในระดับสูงที่มีราคามากกว่า 10 ล้านบาท ขึ้นไปก็มีครับ

มีกลุ่มเป้าหมายที่เป็นครอบครัวที่เล็กถึงใหญ่ โดยกระจายอยู่ทั้งในพื้นที่เมืองชั้นใน ตัวเมืองชั้นรองและ ชั้นนอกไปจนถึงชานเมือง เป็นผลมาจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ส่วนหนึ่งกำลังหรือเริ่มสร้างครอบครัว และจะกลายเป็นครอบครัวขยาย ที่มีสมาชิกในครอบครัวที่เพิ่มมากขึ้น จึงเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบสนองความต้องการได้ หากให้เลือกคอนโดมิเนียม ที่อยู่ในเมืองที่มีพื้นที่เพียงพอตอบโจทย์ก็ต้องมีปัจจัยทางการเงินมาสนับสนุนอยู่พอสมควร หรือจะเลือกเป็น บ้านเดี่ยว สักหลังระดับราคาก็เกินกว่าจะรับได้ หลายคนจึงมองมาที่ตัวเลือกที่น่าจะรับได้ เช่น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม แทน

ทาวน์เฮาส์ กับ ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร?

เชื่อว่าคนส่วนใหญ่อาจจะรู้จักคำว่าทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) มาจากรุ่นคุณพ่อคุณแม่จนคุ้นหู จวบจนปัจจุบันก็ยังได้ยินคำนี้อยู่เสมอ โดยทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่เรียกชื่อบ้านประเภท บ้าน แถวที่มีหน้าตาคล้ายๆ กัน ให้ดูน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก ซึ่งบ้านแถวก็คือห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ใช้พื้นที่กั้นระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกัน มีที่ว่างบริเวณด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้ว หรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคาร

ซึ่งส่วนมากจะนิยมออกแบบสร้างบ้านประเภทนี้ด้วยความสูงไม่เกิน 2 ชั้น จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์ คือรูปแบบสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้สึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกออกแบบมาได้อย่างคุ้มค่ากับราคาเบาๆ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก  โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต และมักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่นสโมสร สระว่ายน้ำ หรือสวนส่วนกลาง

ส่วนคำว่า “ทาวโฮม” นั้นมาจากคำว่า Townhouse นั่นเอง เป็นคำที่ไม่มีการอธิบายความหมายเป็นหลักฐานชัดเจน และเพิ่งจะถูกเรียกใช้ในช่วงไม่กี่ปีให้หลังมานี้ ในทวีปยุโรปมักนิยมใช้คำว่า Home มากกว่า House เพราะเมื่อฟังแล้วให้ความรู้สึกซอฟท์ สามารถสื่อถึง บ้าน และรับรู้ได้ถึงความรู้สึกอบอุ่น มีชีวิตชีวา มีความเป็นเจ้าของและความเป็น บ้านหรู มากกว่า ด้วยเหตุนี้เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการทำการตลาดส่วนใหญ่ จึงนิยมหันมาใช้คำว่า ทาวน์โฮมกันอย่างแพร่หลายในปัจจุบัน

ความจริงแล้วนิยามที่พอจะให้คำจำกัดความคำว่า ทาวน์โฮม นั้น คือ Townhouse รุ่น Upgrade ได้แก่ ตึกแถวหรือบ้านแถวอารมณ์ บ้านเดี่ยว ที่มีขนาดใหญ่กว่าทาวน์เฮ้าส์ มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า มีรูปแบบการดีไซน์ที่สวยงามของตัวอาคารภายนอก  รวมถึงการวางผังภายในได้ตอบไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้มากกว่า เช่น มีที่จอดรถ มีสวนหลังบ้าน มีห้องครัว ห้องทำงาน

หรือฟังก์ชั่นที่มากกว่าห้องนอนและห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 2 -3 ชั้นขึ้นไป อยู่ในโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือน บ้านหรู เช่น สวนส่วนกลาง สโมสรพร้อมสระว่ายน้ำ หรือฟิตเนส บางโครงการทาวน์โฮม ยังมีระบบสำหรับการเชื่อมต่อ การติดต่อสื่อสาร และเทคโนโลยีเพิ่มเติมเข้ามาอีกด้วย

จุดเด่นของทาวโฮม คือการออกแบบตกแต่งที่สวยงามร่วมสมัย การเพิ่มฟังก์ชันการใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่า และให้ความรู้สึกอบอุ่น ไม่แออัด พร้อมตอบสนองไลฟ์สไตล์ครอบครัวรุ่นใหม่ แต่หากจะหาคำจำกัดความที่เฉพาะเจาะจงลงลึกไปอีกนิด ตามหลักการทางภาษาอังกฤษแล้ว House แปลว่า บ้าน มีการให้ความหมายไปในทิศทางที่เกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างที่หมายถึงตัวบ้านแท้ๆ หรือที่พักอาศัยของคน ในขณะที่คำว่า Home ค่อนข้างมีความหมายลึกซึ้งเกี่ยวข้องกับอารมณ์และความรู้สึก ทำให้รู้สึกถึงบ้านที่มีความผูกพันกับผู้เป็นเจ้าของและคนในครอบครัวมากกว่า ภูเก็ต วิลล่า

หากสำรวจความนิยมในปัจจุบัน จะพบว่าทั้งทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม บ้านหรู ยังคงเป็นที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง และสามารถเพิ่มมูลค่าในตัวเองได้อย่างหลากหลาย เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่มีทำเลที่ติดถนนใหญ่ สามารถลงทุนในการปล่อยเช่าได้เพราะราคาไม่สูงเท่า บ้านเดี่ยว หรือคอนโดมิเนียม

ซึ่งส่วนใหญ่มักจะมีทำเลอยู่ในย่านกลางเมืองและติดแนวรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดิน ดังนั้น หากใครที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยใหม่ในรูปแบบของทาวน์เฮ้าส์ และ ทาวน์โฮม นับว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจทีเดียว ไม่ว่าคุณกำลังสนใจทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมสำหรับอยู่อาศัย และคุณชอบความน่าอยู่พร้อมความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

ประกาศขายทาวน์โฮม 4 ชั้น

ทาวน์โฮม 4 ชั้น

ทาวน์โฮม 4 ชั้น โคงการ AP ใกล้ โรงเรียน บดินทร์เดชา   

รายละเอียด ขายถูก ๆ ทาวน์โฮม 4 ชั้น โคงการ AP ขนาด 24.2 ตรว. บ้าน กลางเมือง พระรามเก้า ลาดพร้าว . ติด ถ.เลียบด่วน เอกมัย ทำเลดีมาก – พื้นที่ใช้สอยมากถึง 350 ตรม. มี 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
รายละเอียดคือ : 4 ชั้น 24.2 ตร.ว.ใหม่ พร้อมอยู่ ทำเลโครงการดีเยี่ยม เหมาะสำหรับอยู่อาศัย, Home office
รายละเอียดทั้งหมด : ประเภท : ทาวน์เฮ้าส์
ความสูง : 4 ชั้น
โครงการ : ม. บ้าน กลางเมือง พระราม 9 – ลาดพร้าว
ที่ตั้ง :55/54 ติดถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซอยลาดพร้าว 88 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ
เนื้อที่ : 24.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 264ตร.ม.
ปีที่สร้าง : 2547

ระบบรักษาความปลอดภัย

  • – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • – ระบบ Double Gate ทางเข้าออกโครงการ
  • – ระบบ Access Card สำหรับเข้าออกโครงการ
  • – ระบบ CCTV รปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง
  • พร้อมระบบ CCTV โทรทัศน์วงจรปิด ณ จุดเข้า-ออก และบริเวณถนนรอบโครงการ

ราคาขาย : 6,000,000 บาท

ที่อยู่โครงการ ทาวน์ โฮม บ้านหรู กลางเมือง พระราม9 : 55/54 ซอยลาดพร้าว 88 (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร

สิ่งอำนวยความดวกในโครงการ

  • สนามเด็กเล่นพื้นที่สีเขียว -ระบบ cctv ทั่วทั้งหมู่ บ้าน
  • รปภ.รักษาความปลอดภัยอย่างแน่นหนาตลอด 24 ชม.
  • การเดินทางสะดวกสบาย
  • เข้า-ออก ทางถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
  • ติดทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา-อาจณรงค์ สะดวกสบายมาก
  • ใกล้ถนนลาดพร้าว , พระราม9 เป็นต้น

ระบบขนส่งสาธารณะใกล้เคียง

  • รถไฟฟ้าสายสีเหลือง – สถานีฉลองรัช (ประมาณ 1.2 กม.)
  • รถไฟฟ้าสายสีเหลือง – สถานีลาดพร้าว 71 (ประมาณ 1.3 กม.)
  • รถไฟฟ้าสายสีเหลือง – สถานีวังทองหลาง / มหาดไทย (ประมาณ 1.9 กม.)
  • รถไฟฟ้าสายสีเหลือง – สถานีโชคชัย 4 (ประมาณ 2.3 กม.)
  • รถไฟฟ้าสายสีเหลือง – สถานีลาดพร้าว 101 (ประมาณ 2.7 กม. ภูเก็ต วิลล่า

สถานที่ใกล้เคียง

  • โรงเรียน – โรงเรียนสุเหร่าดอนสะแก (ประมาณ 0.4 กม.)
  • สนามกอล์ฟ – สนามซ้อมกอล์ฟลาดพร้าว (ประมาณ 0.5 กม.)
  • ห้าง – อิมพีเรียลเวิลด์ ลาดพร้าว (ประมาณ 0.5 กม.)
  • ห้าง – บิ๊กซี ลาดพร้าว (ประมาณ 0.5 กม.)
  • ธนาคาร – ธนาคารกรุงศรีฯ สาขาลาดพร้าว 102 (ประมาณ 0.5 กม.)
  • โรงพยาบาล – โรงพยาบาลสัตว์เมตตา (ประมาณ 0.7 กม.)
  • โรงเรียน – โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ (ประมาณ 0.8 กม.)
  • โรงเรียน – โรงเรียนดนตรีสยามวังทองหลาง (ประมาณ 0.8 กม.)
  • โรงพยาบาล – โรงพยาบาลกรุงไทยอาร์ไอเอแล็บ (ประมาณ 0.8 กม.)
  • วิทยาลัย – โรงเรียนส่งเสริมการเรียนภาษาอังกฤษ (ประมาณ 0.8 กม.)
  • โรงเรียน – โรงเรียนคลองทรงกระเทียม (1) (ประมาณ 0.8 กม.)
  • โรงเรียน – โรงเรียนอุดมศึกษา (ประมาณ 0.9 กม.)
  • ห้าง – เดอะซีน ทาวน์ อิน ทาวน์ (ประมาณ 1 กม.)
  • โรงเรียน – โรงเรียนบางกอกศึกษา (ประมาณ 1 กม.)
  • โรงเรียน – โรงเรียนบางกอกวิทยา (ประมาณ 1.1 กม.)”   Phuket Villas

อ่านเพิ่มเติม จัดฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน

ปิดความเห็น บน ทาวน์โฮม 4 ชั้น