แต่งบ้านทาวน์โฮม

แต่งบ้านทาวน์โฮม

แต่งบ้านทาวน์โฮม ภายหลังได้ทดลองตกแต่งบ้านผ่านเกมเดอะซิมส์มาครู่หนึ่งใหญ่ ท้ายที่สุด คุณ สมาชิกเลข 4057955 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ก็ได้โอกาสได้ตกแต่งบ้านในชีวิตจริงสักครั้ง โดยบ้านข้างหลังนี้เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 18 ตารางวา ซึ่งคุณเลือกออกตัวอย่างผสม เน้นย้ำความพอใจเป็นหลัก ไม่มีสไตล์ในฝัน แม้กระนั้นเพียงพอเสร็จสิ้นแล้ว ก็มองงดงาม นำสมัยใช่เล่น

ด้วยเหตุดังกล่าวคุณก็เลยขอนำความภาคภูมินี้ มาแชร์ต่อเพื่อเป็นข้อมูลให้กับผู้ที่กำลังมองหา รีวิวตกแต่งทาวน์โฮม ได้รับดูกัน เอาละ บ้านข้างหลังนี้ของคุณจะเป็นยังไง งดงามมาก-น้อยมากแค่ไหน แล้วก็มีเรื่องมีราวราวอะไรบ้าง ตามมามองกันได้เลยนะรีวิวแต่งบ้านทาวน์โฮม ฉบับเดอะซิมส์ชีวิตจริง (ไม่มีสไตล์เพียงแค่เลือกแบบที่ถูกใจ) โดย คุณ สมาชิกเลข

สำหรับคู่ชีวิตที่ยังไม่มีลูก หรือครอบครัวที่สมาชิกน้อย คุณสามารถตกแต่งทาวน์โฮม โดยใช้พื้นที่บ้าน ได้อย่างอิสระเยอะขึ้นเรื่อยๆ โดยเปลี่ยนแปลงห้องนอนเล็กชั้น 2 มาใช้พื้นที่เป็นฟังก์ชันอื่น เริ่มจาก

แบ่งพื้นที่ห้องนอนรวม หรือ Master Bedroom มาทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนมุมโปรด วางเก้าอี้โยกหรือ Armchair ตัวเล็กๆสักตัว มีมุมดูรายการทีวี มีชั้นเก็บของเล็กๆช่วยเพิ่มพื้นที่พิเศษสำหรับความเพลิดเพลินแบบส่วนตัวในห้องนอนได้ แล้วก็ยังทำให้ห้องนอนมองโปร่งเตียนสบายตาอีกด้วย home

ส่วนห้องทางข้างหลังซึ่งธรรมดาจะใช้เป็นห้องนอนเล็กสำหรับลูก พวกเราก็สามารถพลิกแพลงมาเป็น walk-in closet เพื่อเก็บของใช้แล้วก็เสื้อผ้าให้เป็นสัดส่วน พร้อมจัดโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยเลย เพื่อเลี่ยงฝุ่นผงแป้งที่ชอบมีอยู่มากมายไม่ให้เลอะเทอะเปรอะเปื้อนห้องนอน

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้อง ก็มีทางเลือกตกแต่งทาวน์โฮมว่าจะทำเป็น Study Room ไว้นั่งดำเนินงานหรือเป็นมุมอ่านหนังสือสงบๆสำหรับคนที่ชอบอ่านหนังสือ หรือจะปรับเป็น Entertainment Room ชุดใหญ่ก็ยังได้

TIPS : ตำแหน่งที่ดีของห้องนอนเป็นด้านทิศตะวันออกเพราะเหตุว่าโดนแสงแดดอ่อนๆในเวลาเช้าซึ่งช่วยลดความชุ่มชื้นด้านในห้องได้ดิบได้ดี ถ้าหากห้องนอนอยู่ด้านทิศตะวันตกจะโดนแสงแดดตลอดในตอนเวลาบ่ายทำให้ร้อน แม้กระนั้นถ้าเกิดเลี่ยงมิได้บางทีก็อาจจะปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อช่วยกรองแดดไม่ให้มากมายระทบกับฝาผนังบ้านโดยตรง

แบบบ้านก็จะช่วยลดความร้อนไปได้ส่วนหนึ่ง ติดผ้าม่านหรือที่บังตากรองแสงสว่างเพื่อคุมจำนวนและก็แนวทางของแสงสว่าง ช่วงกลางวันก็เริ่มต้นรับแสงสว่างธรรมชาติ ไล่ความชุ่มชื้นได้แล้วหลังจากนั้นก็อดออมค่าไฟฟ้าได้อีกต่างหาก

การใช้พื้นที่ในบ้านด้วยกันของบิดามารดาลูก
ในเวลาเดียวกัน ครอบครัวที่มีลูกเล็ก พวกเราขอชี้แนะให้เปลี่ยนแปลงพื้นที่ Master Bedroom ให้เป็นหลักที่ของอีกทั้งบิดา แม่ ลูก เพื่อจะได้ดูแลลูกอย่างใกล้ชิด โดยแบบบ้านปรับห้องฝั่งหนึ่งไว้วางเตียงของลูก แบ่งพื้นที่เป็นมุมโต๊ะทำการบ้าน พื้นที่เล่นบันเทิงใจ หรือวางตู้ที่มีไว้สำหรับเก็บของเล่นสักตู้นึง โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

ส่วนอีกมุมบิดามารดายังสามารถดูทุกการเคลื่อนไหวของลูกน้อยได้ด้วย การตกแต่งทาวน์โฮมบางครั้งอาจจะเพิ่มเนื้อหาด้วยการต่อว่าดวอลเปเปอร์ลายสวยแจ่มใส หรือติดสติ๊กเกอร์แต่งฝาผนังสวยๆให้เหมาะสมกับเด็ก

TIPS : ความปลอดภัยของเครื่องเรือนในบ้านที่มีเด็กเกิดเรื่องที่ละเลยมิได้เลย อย่างการเลือกวัสดุอุปกรณ์ลบมุมของโต๊ะ องค์ประกอบเตียงและก็เครื่องเรือนต่างๆที่มีส่วนประกอบแข็งแรง และแนวทางการทำสีที่มีความปลอดภัยต่อการใช้แรงงาน


ครัวงามๆในบ้าน โชว์ก็ได้..ใช้ดีแล้ว
ครัวขนาดกึ่งกลางพื้นที่ราวๆ 9-25 ตารางเมตร แบ่งเป็นส่วนเตรียมอาหาร ส่วนเก็บของกินและเครื่องมือส่วนล้างถ้วยชาม ไปจนกระทั่งส่วนประกอบอาหารแล้วก็อาจมีพื้นที่สำหรับนั่งทานอาหารหรือไอส์แลนด์กึ่งกลางสำหรับเตรียมอาหารด้วย เริ่มจากการออกแบบห้องครัวให้มองเรียบง่ายโดยใช้สีขาวเป็นหลัก ฝาผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวเพิ่มลูกเล่นให้กับฝาผนังโดยนำเครื่องไม้เครื่องมือที่ใช้ในห้องครัว ถ้วย ถ้วยชาม งามๆมาใช้แต่งครัวบ้าง

การตำหนิดชั้นวางเล็กๆและก็ที่ห้อยบนฝาผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานบ้านซึ่งดีมากยิ่งกว่าการใบเสร็จรับเงินท์อินตู้ทึบ ด้วยห้องรับแขกแล้วก็ครัวใกล้กันก็เลยจำเป็นต้องพิจารณาถึงการระบายของอากาศในบ้านทาวน์โฮมที่มีฝาผนังทึบถึง 3 ด้านหรือเป็นมุมอับไม่มีอากาศระบายเหตุเพราะข้างหลังบ้านมีบ้านอื่นกีดขวางลมไว้ แก้ไขปัญหาได้ด้วยการตำหนิดตั้งพัดลมที่มีไว้สำหรับดูดอากาศเพิ่ม

มีหลักกล้วยๆเป็นให้อยู่ตรงกับตำแหน่งตามแนวเคาน์เตอร์ที่ใช้ในการทำของกิน สำหรับโต๊ะสำหรับรับประทานอาหารนั้น พวกเราเลือกโต๊ะทรงสีเหลี่ยมผืนผ้าขาไม่ทึบ เพื่อไม่กำเนิดความรู้สึกอึดอัดมากเกินไปบ้าน

ภายหลังได้ทดลองตกแต่งบ้านผ่านเกมเดอะซิมส์มาครู่หนึ่งใหญ่ ท้ายที่สุด คุณ สมาชิกเลข 4057955 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ก็ได้โอกาสได้ตกแต่งบ้านในชีวิตจริงสักครั้ง โดยบ้านข้างหลังนี้เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 18 ตารางวา ซึ่งคุณเลือกออกตัวอย่างผสม เน้นย้ำความพอใจเป็นหลัก ไม่มีสไตล์ในฝัน แม้กระนั้นเพียงพอเสร็จสิ้นแล้ว ก็มองงดงาม นำสมัยใช่เล่น

ด้วยเหตุดังกล่าวคุณก็เลยขอนำความภาคภูมินี้ มาแชร์ต่อเพื่อเป็นข้อมูลให้กับผู้ที่กำลังมองหา รีวิวตกแต่งทาวน์โฮม ได้รับดูกัน เอาละ บ้านข้างหลังนี้ของคุณจะเป็นยังไง งดงามมาก-น้อยมากแค่ไหน แล้วก็มีเรื่องมีราวราวอะไรบ้าง ตามมามองกันได้เลยนะรีวิวแต่งบ้านทาวน์โฮม ฉบับเดอะซิมส์ชีวิตจริง (ไม่มีสไตล์เพียงแค่เลือกแบบที่ถูกใจ) โดย คุณ สมาชิกเลข

มุมนี้จะได้เป็นจุดรวมของสมาชิกในบ้านได้อีกมุม สำหรับแฟนสีเขียวพื้นที่ข้างหลังบ้านนั้น เสนอแนะให้ตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนในสวน เพิ่มเติมสวนแนวดิ่ง หรือบางทีอาจแบ่งเป็นหลักที่ล้างด้วยก็ได้

พื้นในบ้านที่ดีๆสำหรับ ปู่ คุณย่า ตา คุณยาย

การจัดสรรพื้นที่ให้คนชราในครอบครัวอย่างถูกทาง จะช่วยปรับให้ท่านสามารถอยู่ร่วมกับลูกหลานได้อย่างไม่ทุกข์ยากลำบาก สบายและไม่มีอันตราย รวมทั้งท่านยังไม่ทราบสึกว่าถูกละเลยหรือเฉยเมย ห้องของคนวัยแก่เป็นผลมาจากการปรับพื้นที่ของครัวในบ้านให้เป็นหลักที่ของคนแก่ แล้วก็ใช้ฟังก์ชันห้องครัวอยู่ในเขตพื้นที่ข้างหลังบ้านแทน ย้ำการตกแต่งทาวน์โฮมสีครีมมองสบายตาแล้วก็ยังพิจารณาถึงการใช้แรงงานแบบ Universal Design รวมทั้งจุดพักสายตาภายนอกเป็นสวนอีกด้วย เพราะคนวัยชรามักเดินขึ้นลงบันไดไม่สบายจำเป็นจะต้องจัดห้องนอนให้อยู่ด้านล่างวิลล่า

สุขาจำเป็นต้องใช้กระเบื้องมีผิวหยาบคายหน่อยหรือกระเบื้องโมเสกชิ้นเล็กๆบางทีอาจเพิ่มการป้องกันลื่นด้วยแถบกันลื่นหรือทาน้ำยากันลื่น และทำพื้นให้เรียบไม่เป็นแอ่งขังน้ำ สามารถทำที่นั่งอาบน้ำโดยทำเป็นคอนกรีตกรุหินหรือกระเบื้องสูง 40 เซนติเมตรลบมุม อีกทั้งใช้นั่งขัดเท้าหรือยืนอิงเท้าได้ด้วย ประตูน่าจะกว้างอย่างต่ำ 90 เซนติเมตร ปิดเปิดง่าย ไม่จัดตั้งเครื่องมือบังคับให้ปิดเองเพื่อรถเข็นเข้าออกได้สบาย ท้ายที่สุดสร้างบรรยากาศด้วยสวนหลังบ้าน โดยแบบบ้านแบ่งพื้นที่ของครัวข้างหลังบ้านให้มีพื้นที่ทั้งยังครัวและจากนั้นก็สวน สร้างบรรยากาศให้เกิดความผ่อนคลายได้ดิบได้ดี

TIPS : ประตูที่เหมาะสมกับห้องคนแก่ควรจะเป็นประตูบานกระจก ในตอนที่ท่านอยู่ภายในห้องผู้เดียวบุตรหลานก็สามารถแลเห็นได้ เพื่อให้มีความปลอดภัย แต่ว่าบางทีอาจเพิ่มม่านพับให้มองเป็นส่วนตัวเยอะขึ้น


ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ ที่พวกเราเรียกกันเวลานี้ เดิมพวกเราเรียกกันว่า “บ้านแถว” ซึ่งลักษณะจะเป็นที่อยู่ที่อาศัยที่อยู่ชิดกัน (มีฝาผนังใช้ด้วยกัน) ยาวเรียงกันไปหลายคูหา เดิมทีบางครั้งก็อาจจะมิได้มีการนำข้อบังคับ หรือกฎควบคุมต่างๆเข้ามาหุ้มความหมายว่า “ทาวน์โฮม” แจ่มแจ้งนัก แม้กระนั้นเวลานี้มีกฎเข้ามาเด่นชัดแล้ว เป็นต้นว่าจังหวัดภูเก็ต

พื้นที่รวมทั้งขนาดโดยรวมของทาวน์โฮม (แต่ละยูนิต)
ความกว้าง (วัดจากระยะตั้งฉากจากแนวศูนย์กลางของเสาด้านหนึ่งไปยังแนวศูนย์กลางของเสาอีกด้านหนึ่ง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร
ความลึกของตึก

(วัดระยะตั้งฉากกับแนวฝาผนังข้างหน้าถึงฝาผนังตั้งฉากข้างหลังในด้านล่าง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร และไม่เกิน 24 เมตร
**ในเรื่องที่ความลึกของตึกเกิน 16 เมตร จำเป็นที่จะต้องจัดให้มีพื้นที่ว่างอันไม่มีสิ่งปกคลุม (อย่างเช่น หลังคา หรือ กันห้องเป็นหลักที่ปิด ) ที่ระยะระหว่าง 12 เมตรถึง 16 เมตร โดยให้มีพื้นที่ไม่น้อยกว่า 20 % ของพื้นที่ด้านล่างตึกวิลล่า โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

พื้นที่ใช้สอยในบ้านด้านล่าง ไม่น้อยกว่า 24 เมตร
ช่องว่างข้างนอกตึก

เว้นแต่พื้นที่รวมทั้งขนาดของทาวน์โฮมแล้ว จำเป็นต้องพูดว่าช่องว่างภายนอกอาคารก็เป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ควรมีกฎกระทรวงเข้ามาควบคุม เพื่อตัดทอนอุบัติเหตุต่างๆให้กำเนิดได้ต่ำที่สุด ยกตัวอย่างกรณีเมื่อกำเนิดไฟลุก การมีพื้นที่ว่างจะช่วยปรับให้หลักการทำงานของเจ้าหน้าที่ดับเพลิงและรถดับเพลิงง่ายเพิ่มขึ้น

โดยจะอาศัยพื้นที่ว่างทางข้างหลังแล้วก็ข้างๆของตัวบ้าน ให้เข้าไปปิดไฟได้ทั่วถึง รวมทั้งการเว้นพื้นที่ว่างของตัวบ้านยังสามารถช่วยประเด็นการแพร่กระจายของไฟไหม้ไปยังบ้านใกล้กันได้ ก็เลยส่งผลให้เกิดกฎเรื่องพื้นที่ว่างข้างนอกตึก จังหวัดภูเก็ต ดังนี้

พื้นที่ว่างข้างหน้าของทาวน์โฮม ระหว่างรั้วหรือขอบเขตที่ดิน – แนวฝาผนังตึก ไม่น้อยกว่า 3 เมตร : ซึ่งพื้นที่ว่างข้างหน้าส่วนมากจัดให้เป็นหลักที่จอดรถ หรือเป็นหลักที่สวนขนาดเล็กๆหน้าบ้าน
พื้นที่ว่างข้างหลังตึก ระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดิน – แนวฝาผนังตึก ไม่น้อยกว่า 2 เมตร : โดยส่วนมากทางโครงงานก็จะใช้พื้นที่รอบๆนี้ เป็นที่ตั้งเครื่องปั้มน้ำ ถังสำหรับใส่น้ำสำรอง home

หรือทำเป็นพื้นที่ห้องครัวเปิดไม่มีสิ่งปกคลุม ลานล้าง หรือพื้นที่สนามหญ้าหลังบ้าน
นอกเหนือจากนั้น ทาวน์โฮมยังสามารถสร้างชิดกันสูงสุดได้เพียงแต่ 10 คูหา หรือเปล่าจำเป็นที่จะต้องเรียงกันถึง 10 คูหาก็ได้ แต่ควรมีความยาวของด้านหน้าอาคารไม่เกิน 40 เมตร แค่นั้น ภายหลังจำเป็นต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 4 เมตร และก็จำเป็นต้องยาวตลอดข้างๆของทาวน์โฮม ก่อนจะสร้างทาวน์โฮมชุดต่อไป

ในส่วนของพื้นที่ว่างข้างๆระหว่างตึกสามารถใช้เป็นแนวฟุตบาทเชื่อมต่อไปยังตรอกต่อไปด้านในแผนการได้ จัดเป็นหลักที่สวน หรือใช้เป็นหลักที่สำหรับกลับรถ แต่ว่าจำเป็นต้องเปิดเป็นหลักพื้นที่ว่างโล่งเตียนเพียงแค่นั้น

ห้ามมีสิ่งก่อสร้างปกคลุม รวมถึงพื้นที่เว้นระยะห่างนี้ควรจะเป็นพื้นที่สาธารณะเพียงแค่นั้น มิได้เป็นหลักที่ของ บ้าน ใดบ้านหนึ่งที่อยู่ระหว่างพื้นที่ว่างนั้นๆกรณีบ้าน  บางข้างหลังมีการทำรั่วหรือสร้างเขตแดน ทำหลังคาเพิ่มเติมทำเป็นที่จอดรถของตนนั้นนับว่าไม่ถูกต้องตามกฎหมาย

แบบบ้านชั้นเดี่ยวพร้อมแบบแปลน